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財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》,自2022年8月1日起施行,自此日期起簽訂的工程合同應(yīng)按照本通知執(zhí)行。其中明確:
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政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。
前不久,浙江省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的若干意見》:
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將政府投資項(xiàng)目工程進(jìn)度款支付比例由80%提高至85%。
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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按約定的付款節(jié)點(diǎn)根據(jù)實(shí)際完成工程量及時(shí)足額支付工程進(jìn)度款。
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不得由施工單位墊資建設(shè),不得將未完成審計(jì)作為工程延期結(jié)算的理由。
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鼓勵(lì)招標(biāo)人對(duì)中小微企業(yè)投標(biāo)人免除投標(biāo)擔(dān)保。
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對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批權(quán)限下放試點(diǎn)的工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)和施工總承包、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)全面推行告知承諾制審批,實(shí)行即報(bào)即辦,強(qiáng)化失信懲戒。
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支持具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)(限鋼結(jié)構(gòu)主體工程)的省內(nèi)企業(yè)申請(qǐng)換發(fā)建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)證書。
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健全人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制和主材價(jià)格漲跌風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制,承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的人工費(fèi)和材料價(jià)格浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),超過部分應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
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合理分?jǐn)傂鹿诜窝滓咔榉揽氐认嚓P(guān)費(fèi)用,建設(shè)單位應(yīng)按照不可抗力的原則及時(shí)與施工企業(yè)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
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采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上、400萬元以下的政府采購工程項(xiàng)目,適宜由中小企業(yè)提供的,應(yīng)當(dāng)專門面向中小企業(yè)采購。
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優(yōu)化建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入,招標(biāo)人不得設(shè)置限制企業(yè)參與投標(biāo)的不合理?xiàng)l件。
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企業(yè)可將施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)轉(zhuǎn)移至省內(nèi)全資子公司。
近日,山西省住建廳等4部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)定建筑業(yè)運(yùn)行保障行業(yè)提質(zhì)發(fā)展的通知》。
完善我省施工過程結(jié)算管理,明確項(xiàng)目預(yù)付款、過程支付節(jié)點(diǎn)等要求。
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發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前7天內(nèi)支付預(yù)付工程款,預(yù)付款的比例不低于合同價(jià)款的10%。
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發(fā)包人應(yīng)依據(jù)已確認(rèn)的當(dāng)期施工過程結(jié)算文件,按照合同約定足額支付工程進(jìn)度款,合同約定的進(jìn)度款支付比例不得低于85%。發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款的工程建設(shè)項(xiàng)目,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
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在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域全面推行保函(保險(xiǎn))替代現(xiàn)金繳納投標(biāo)、支付、履約、工程質(zhì)量、農(nóng)民工工資等各類保證金。
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有關(guān)單位不得以任何方式排斥、限制或拒絕接受保函,不得強(qiáng)制要求采用現(xiàn)金形式提供擔(dān)保。
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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。擔(dān)保金額不得低于建設(shè)工程施工合同價(jià)的10%。
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在疫情防控期間,施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)疫情防控措施所產(chǎn)生的防控措施費(fèi),計(jì)入工程造價(jià),按原計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)取。
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因應(yīng)急疫情防控影響造成工地停工或無法全面開工,導(dǎo)致停窩工、趕工、降效、價(jià)格大幅波動(dòng)產(chǎn)生的工程費(fèi)用調(diào)整依據(jù)。